Расстояние от детской площадки до жилого дома – показатель, который требует четкого соблюдения норм, соответствующих СанПиН и СНиП (СП). Для размещения организованных игровых зон для детей установлены и другие требования. В статье им уделяется достаточное внимание, но ограничение, наложенное на расстояние от жилого дома до детской площадки, рассмотрено более подробно.
Об игровых зонах для детей и подростков
Содержание
Детская площадка – важный социальный объект каждого жилого квартала, детского сада или другого дошкольного учреждения. Эти специально обустроенные зоны устраиваются для активного отдыха и игр с учетом возраста детей:
- До трехлетнего возраста.
- Для дошкольников (младше 7 л.).
- 7-12 л.
- Подростков от 12 л. и старше.
Территория для организованных игр оборудуется как обособленно – под конкретную возрастную детскую группу, так и в виде комплексных площадок. В этом случае используется спланированное зонирование с учетом предпочтений маленьких посетителей из жилых домов, также связанных с возрастом. При этом допускается объединение с зонами тихого отдыха взрослых жителей микрорайона.
Размеры ДП и их оснащение устанавливаются, в том числе, градостроительными нормами проектирования, правилами застройки, утвержденными на региональных уровнях.
Регламентировано минимальное значение для площади территории, отведенной под активный отдых/спорт детей и взрослых – жителей конкретного м/района или жилого квартала – от 10 % от общего метража зоны застройки. В соответствии с условиями СП 476.1325800.2020, такой показатель определяется «целевой аудиторией» и составляет нормы возраста для детей, указанные в таблице.
| Менее 3 лет | 50–70 кв. м |
| Менее 7 лет | 70–150 кв. м |
При этом соблюдаются и другие правила – к примеру, предусматривается активное озеленение ДП – чтобы создать нормальный уровень инсоляции и предотвратить тепловой/солнечный удар у детей во время игр под открытым небом.
Нормативная база
Существует немало регламентов, которые устанавливают условия не только к эффективности использования детских зон в оздоровительных и воспитательных целях, но и к безопасной их планировке на участке, чтобы исключить травматизм и любой потенциальный вред для посетителей. В СП 42.13330.2016 (это актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89), указаны нормативные интервалы между ДП и жилыми домами, коммуникациями, объектами инфраструктуры.
Условия размещения площадок регулируются и приказом Минстроя России № 1042/пр. Документом определено, что в жилых кварталах должны проектироваться игровые, спортивные, инклюзивные (специально адаптированные для детей-инвалидов) зоны, а также участки для занятий активным спортом, в том числе дорожки для скейтбордистов.
Правила и нормативы обеспечивают безопасность для жизни и здоровья каждого ребенка, пришедшего поиграть на площадку около жилого дома. Какие-то регламенты носят рекомендательный характер, но основная часть является обязательной.
Например, с недавних пор каждая игровая зона рядом с домом, предназначенная для детских игр на открытом воздухе, должна иметь паспорт безопасности. Сооружения, построенные для детей до этого нововведения, подвергаются реконструкции, чтобы отвечать актуальным требованиям безопасности.
Разрешенная дистанция от детской площадки
ДП в городах и поселках размещаются с учетом типа местной застройки, климата и других конкретных условий. При проектировании учитывается разрешенное расстояние от детских площадок до окон жилых домов согласно требованиям безопасности техрегламентов, ГОСТов, СНиП и СанПиН. Кроме того, на выбор места под зону для детского досуга влияют и другие обстоятельства и параметры:
- размеры отведенного под ДП участка земли;
- интервал от ДП до теплотрасс, трансформаторов, ЛЭП;
- перечень игровых снарядов;
- способы зонирования ДП;
- расположение подходов к ДП;
- отступ от ДП до дороги, автостоянок и паркингов;
- категория ближайшей застройки.
Окна жилого дома или общественных зданий – точка отсчета нормативной удаленности детской или спортплощадки. Нормы расположения игровой площадки от жилого дома указаны в таблице.
| Категория ДП | Удаленность, м |
| Игровая зона для малышей < 7 л. | 12 |
| Зоны отдыха подростков и взрослых | 10 |
| Спортплощадки | 10–40 |
На отдаленность спортивных зон влияет их предназначение: к примеру, интервал до окон жилого дома от хоккейных и футбольных площадок должен быть на максимальной отметке (40 м), а до участка, где установлены столы для настольного тенниса, – 10 м.
Игровая территория считается зоной повышенного риска, для которой предусмотрены особые санитарно-гигиенические условия использования, в том числе к качеству почвы. Установка мусорных контейнеров вблизи детских зон жестко регламентируется нормами Роспотребнадзора. Расстояние от мусорки до мест, где играют маленькие дети, должно начинаться с отметки 20 м и более.
При этом обязаны выдерживаться и другие обязательные условия. К примеру, площадка под баки-мусоросборники покрывается бетоном/асфальтом, огораживается по периметру кустами и бордюрами. К участку для сбора ТКО устраивается свободный подъезд для транспорта и специальной техники.
Площадки, где играют дети, проектируются так, чтобы территория оказалась изолированной от пешеходных троп. Входы с проездов или улиц устраивать нельзя. В противном случае на дорожном полотне необходимо сооружать искусственные неровности – «лежачие полицейские», чтобы заставить водителей автомобилей принудительно снижать скорость.
Рекомендованные интервалы учитываются как при проектировании (возведении) площадки, так и при разработке паспорта безопасности – документа, который проверяется на фактическое соблюдение указанных в нем параметров безопасности контрольно-надзорными органами.
Региональные нормативы удаленности
Кроме нормативов государственного уровня, требования к дистанции между игровой площадкой и мусорными баками, парковками во дворе, а также другими неизбежными спутниками многоэтажной застройки устанавливаются и местными властями – региональными или городскими.
Например, регламентированный интервал от детской площадки до жилого дома в Москве зафиксирован в ТСН 30-307-2002 – документе, разработанном специально под столичные условия. Кроме уже перечисленных ограничений, например, запрещено устанавливать в зонах детского досуга некапитальные нестационарные сооружения – различные ларьки, киоски, прилавки.
Законом о благоустройстве МО определен минимальный интервал от детской площадки до забора частного дома или окон зданий и многоэтажек. Он отображен в таблице ниже.
| Назначение ДП | Место размещения ДП | Нормативный минимум удаленности, м |
| Для дошкольников | Жилая зона | 12 |
| Для младших школьников | Территория м/района с озеленением | 20 |
| Комплексные зоны | 40 | |
| Спортивно-игровые комплексы, зоны для катания | Парк, расположенный в жилой зоне | 100 |
Для безопасности детей во время досуга Московского региона отгораживаются от:
- пешеходных участков;
- проездов, мест для разворота автотранспорта;
- стоянок, парковок и паркингов;
- мест для сбора ТКО.
Устанавливаются следующие разрешенные интервалы:
- до площадки с мусорными баками – 15 м;
- до мест разворота на конечных маршрутных остановках – 50 м.
Необходимость в принятии отдельных норм по удаленности игровых участков от жилья продиктована спецификой огромного города – как в Москве, так и в Санкт-Петербурге или других мегаполисах. Правила диктуются густотой заселенности, приоритетом многоэтажек в микрорайонах современной застройки, и, конечно, темпами строительства домов.
Невозможно сравнивать условия проживания в колоссально расширяющейся столице и в отдаленных регионах со сложными климатом, как, к примеру, в Тюмени или Анадыре.
Поэтому власти больших городов вынуждены устанавливать собственные правила и нормативные расстояния от парковок автомобилей до игровой зоны для микрорайонов, застроенных многоэтажками.
Отступ от парковки
Расстояние от детской площадки до парковки выдерживается согласно правилам. В СанПиН определено, что при строительстве домов предполагается правильная планировка придомовой территории, чтобы одновременно разместить и гостевую стоянку, и обустроить игровую зону. Конечно, при этом существуют и логичные запреты на регулировку работы двигателя, тормозной системы, звукового сигнала, а также на мойку машин, слив масла или бензина.
У пространства, где хранятся автотранспортные единицы, могут быть разные характеристики. В СанПиН учитывается категория стоянки (гаражная зона, открытый участок, полуподземный/подземный паркинг), а также:
- На какое число машиномест рассчитан парковочный участок.
- Какие по соседству здания (сооружения).
- Интенсивность трафика на стоянке.
Нормы СанПиН составлены по результатам лабораторных исследований загазованности воздуха от работающих двигателей на стоянках. Поэтому подземные паркинги обязательно оснащаются эффективной вентиляцией с отведением выхлопных газов.
Отступ детских площадок от стоянок жилых домов определяется числом машиномест, отраженных в таблице.
| Вид стоянки | Разрешенный интервал, м | |
| Паркинг вместимостью < 10 машиномест | 25 | |
| Паркинг вместимостью 10–50 машиномест | 50 | |
| Открытая автостоянка и гараж-стоянка менее 10 м/мест | < 10 м/мест | 15 |
| 11–50 м/мест | 25 | |
| 51–100 м/мест | 25 | |
| 101–300 м/мест | 50 | |
При устройстве подземных паркингов нормативное расстояние от парковки до детской площадки определяется дистанцией от вентиляционной шахты – не ближе 15 м. При проектировании полуподземных и обвалованных стоянок регламентированный отступ определяется удаленностью от въезда-выезда. Разрешенная дистанция составляет те же 15 м.
На стоянках под 50 и более машиномест размещаются первичные средства пожаротушения и индивидуальной защиты людей, разнообразный пожарный инструмент.
Удаленность от дороги
Расстояние от дороги до детской площадки, согласно закону, нормы СанПиН не определяют. Это необходимо учесть. Вопрос, сколько метров должно быть от проезжей части до детской площадки, не совсем корректен. Дело в том, что дистанция от игровой зоны до проезжей части государством не нормируется: ограничению подлежит только разрыв от парковок и стоянок.
Введение правил эксплуатации объектов инфраструктуры, различных нормативов, в их числе – безопасное расстояние от детской площадки до дороги, – это компетенция властей отдельных регионов, городов и сел.
При выдерживании нормативной удаленности от мест, где развлекаются дети и подростки, должны соблюдаться и другие требования дорожных ГОСТов. К примеру, жилые дома в СНТ и ИЖС с обеих сторон дороги удаляются на 5 м, устраиваются дорожки для пешеходов.
Габариты дорожного полотна учитываются по ГОСТу. Разъездная площадка – не менее 15 м: ширина на уровне 7 м плюс ширина проезжей части.
Подводим итоги
При проектировании детских игровых площадок учитывается множество условий. Минимальное расстояние от дома до детской площадки необходимо строго выдерживать. Требования многочисленных законов объединяет одно – все они должны создать комфорт и безопасность для детей и взрослых, которые их сопровождают.
Для этого и создается необходимое расстояние от различных объектов.
Требования к удаленности игровой зоны можно найти в региональных законодательных актах. В Москве нормативные отступы и расстояния регулируются ТСН, в других регионах – соответствующими строительными нормами, а также указаниями местных властей. В остальных случаях используются федеральные нормы расстояний, предусмотренные национальными стандартами, СНиП (СП) и СанПиН.
