Государственные органы надзора не смогут наложить штрафы и не возникнет недовольства жильцов, если правильно обустроить площадку для мусорных контейнеров. Нормы, определяющие расстояние от мусорки до жилого дома, составляются в соответствии с постановлением, утвержденным Главврачом санитарной инспекции РФ. Несоблюдение установленных правил приводит к негативным последствиям, вроде ухудшения здоровья и жилищных условий местных граждан.
Расстояние от мусорных контейнеров до жилого дома и зданий определяют действующие нормы СНиП и СанПиН, чтобы обеспечить безопасность населения. При этом максимальная удаленность мусоросборника должна составить 100 метров, а как минимум он должен находиться в 20-метровой дальности.
Принципы действующих законопроектов
Содержание
Нормативы регламента подзаконных Санитарно-гигиенических правил (СанПиН) позволяют ограждать дома в населенных пунктах от зловоний и вредоносного дыма, появившегося путем сгорания мусора в баке, и миазмов.
К тому же соблюдение параметров по определению расстояния от мусорных контейнеров до строений необходимо, чтобы мелкие обитатели свалки, вроде мышей, крыс, грызунов, и разные вредные микроорганизмы не смогли попасть в жилые помещения и в объекты подсобного хозяйства.
СанПиН 2.1.2.2645-10 вступил в силу с 15.08.2010. До этого использовался регламент 42-128-4690-88, принятый от 1988 года. Правила старого документа, не противоречащие условиям нового СанПиН, остаются в силе.
В том числе сборник правил используется для подсчета количества мусорных емкостей, которые будут располагаться на территории домов, где проживают люди. В этой ситуации учитывается общее количество жителей конкретного квартала и средний показатель накопления отходов. Для многоквартирного здания допущено установить контейнеры не более 5 штук.
Дистанцию между жилым комплексом и мусорным контейнером в частном секторе разрешается сокращать до 8–9 метров после получения письменного соглашения соседей и комитета садового товарищества. Исключение действует, если ограничена величина площади в частном участке или СНТ. В этой ситуации невозможно выдержать дистанцию от дома в законно установленном порядке.
Некоторые нюансы
Если после получения специального письменного разрешения владельцы соседствующих земельных участков препятствуют обустройству мусорки с дистанцией от 8–10 м, то вопрос расстояния решается другими способами. Ситуация обусловлена в нормативных актах, разрешающих установку мусорных баков по отдельным правилам СанПиН.
В таких обстоятельствах рекомендуется принять следующие меры:
- обратиться к общественным представителям (незаинтересованные и независимые лица);
- пригласить комиссию городской или районной администрации;
- направить заявление к территориальному Совету депутатов;
- подать исковое заявление в административный суд.
При обустройстве мусоросборника с контейнерами, помимо норм удаленной дистанции, необходимо учитывать требования СНиП в отношении их месторасположения. Размещать баки для отходов и помойку вблизи пешеходной дороги, проходов, магистрали, у газона запрещается.
Во время проведения ремонтно-строительных процедур в частном секторе допускается установить контейнер временно (на сутки). Но при этом требуется получать разрешение территориальной санстанции и регионального учреждения архитектуры.
Вышеприведенное правило действует, если проводится капремонт или переоборудование нижеприведенных объектов:
- Жилого дома.
- Промышленного комплекса.
- Общественных зданий.
Финансовые расчеты для оплаты вывоза и транспортировки мусора осуществляются согласно соответствующим пунктам 225 статьи КОСГУ. График будет составлен управляющей компанией (выигравшая в тендере) с учетом требований регламента СанПиН.
Периодичность вывоза отходов
Обслуживать, организовывать уборку и содержать мусоросборник должна управляющая организация. Если не имеется собственной спецтехники, то компания вынуждена воспользоваться услугами сторонних транспортных служб для обеспечения чистоты контейнерной площадки. Ненадлежащее содержание помойки приводит к законной ответственности управляющую МКД организацию.
Периодичность вывоза отходов представлена в таблице ниже.
| Температура воздуха | Время | |
| До +5 °C (холод) | От +5 °C (тепло) | с 7:00 до 23:00 ч |
| 1 раз в каждые 3 суток | Ежедневно | |
Порядок складирования и вывоза мусора на свалку регулируется Федеральным Законом № 503-ФЗ, действующим с 2019 года.
Нормы по СанПиН в 2024 году тоже требуют определения ответственного лица (территориальный оператор по вывозу отходов) на конкурсной основе.
Расстояние до детской площадки
Конфликтные ситуации более часто возникают из-за близкого расположения помойки к месту, где играют дети. Большинство обращений, направленных в региональную администрацию, тоже относится к этой проблеме.
В нормативах СНиП и СанПиН не предусмотрены отдельные условия, позволяющие решать подобные вопросы. Здесь действуют санитарные правила, определяющие расстояние до мусорных баков от дома и других объектов жилого предназначения.
В соответствии с пунктом регламента 2.2.3, дистанция между месторасположением емкостей для отходов и детской площадкой не должна быть меньше 20 метров, а максимальная дальность – от 100 м. При этом на ограждающей конструкции требуется наносить знак расположения помойки.
Расстояние до общественных зданий
Мусорные контейнеры необходимо установить с соблюдением определенной дистанции от объектов общественного пользования. Минимальная удаленность от медицинских организаций, поликлиник и больниц до мусоросборника, как норма, должна быть 50 м, для пунктов продажи, магазинов, торговых рынков и универмагов – 30 м.
В парковых комплексах разрешается обустроить контейнерную зону в 50 м дальности от места, где обычно собираются отдыхающие. На территории пляжей рекомендована установка 1 накопителя отходов на каждые 4000 кв. м.
Детский сад не всегда имеет хоздвор, куда может подъехать мусоровоз. Однако важно обеспечить санитарную безопасность юного поколения. По закону это остается главным требованием для детсадов. В этой ситуации действуют аналогичные правила норматива, по которым определяется расстояние от дома до мусорного контейнера (от 20 до 100 м).
Если имеется хозяйственный двор, то расчет дистанции осуществляется от ближайшей игральной площадки для детей или павильона. При наличии ограждающих стен отсчет максимальной удаленности выполняется от крайней входной двери сооружения хозяйственного предназначения.
В школах отсчет дистанции начинается от стадиона спортигр или мастерской. В соответствии с СанПиН, мусорные контейнеры рядом с забором участка разрешается разместить не ближе 20 м.
С учетом требований СНиП, помойку допускается обустроить с той фасадной части объекта, где отсутствует парадный вход и не имеется активного трафика движения около дома.
У черных ходов рядом с домом разрешена установка емкостей только с закрывающейся крышкой.
Мусорные баки запрещается размещать вблизи нижеприведенных объектов:
- пешеходных тротуаров;
- автотранспортных дорог;
- клумб, аллей;
- узких проходов.
Для обеспечения санитарной безопасности в коттеджных участках, больницах, учебных заведениях, зданиях социального предназначения и в частном доме контейнерную площадку рекомендуется ограждать навесами. А более надежный вариант – это ограждающая конструкция с воротами. Навесы с кровлей защищают мусорные емкости от дождя, увеличивая срок их эксплуатации.
В региональных округах, где есть помещения для жилья, ограждения от населенной зоны и домов должны иметь высоту более 1 м. При соблюдении необходимой дистанции между домом и мусорным контейнером, рекомендуется учитывать наличие свободного пространства, откуда будет проезжать мусоровоз. Площадку окружают навесами как минимум с 3 сторон.
Отдельные условия обустройства мусоросборника
Согласно закону № 89-ФЗ статье 8, сотрудники территориальных органов самоуправления назначаются ответственными лицами за обустройство помойки с соблюдением регламента, позволяющего рассчитывать расстояние от мусорной площадки до жилого дома. Места накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) вносятся в реестр. Требование урегулировано постановлением Правительства № 1039 от 31 августа 2018 года.
На территории ИЖС, где расположены многочисленные малоэтажные постройки, норму, регулирующую расстояние от дома до мусорной площадки, сложно соблюдать. Поэтому после получения специального разрешения нормативный 20-метровый отступ от жилого дома можно сокращать до 9 м. Также учитывается удаленность до водопровода (вода хозяйственно-питьевого назначения), пешеходных тротуаров и красной зоны.
В коттеджном поселке и поселении дачников, где малые наделы препятствуют соблюдать нормы СП, отсчет дистанции начинается от заборов или фасада дома. Здесь учитывается удаленность мусоросборников от улицы, забора частного жилого дома, источника чистой воды (питьевой) и дорог для пешеходов.
Оборудовать и обслуживать контейнерную площадку в сельской местности рядом с домами будет региональное учреждение, заключившее соглашение. Оператор, отвечающий за вывоз мусора, должен контролировать соответствие месторасположения мусоросборника и мусорных баков установленным нормам расположения.
Обустроить его вблизи железнодорожного пути запрещено. Сборник отходов необходимо размещать в 20-метровой дальности от краев насыпи. Ведь в рельсах продвигается поезд, а свалки вокруг него портят пейзаж, заметный через обзорное окно.
Соответственно нормативам ГОСТа и ПУЭ, размещать помойку или баки вблизи подстанции, заправок и газопроводов не допускается. Они не включены в список жилищных объектов, но есть риск пожара.
В местностях с историческими постройками, где архитектурные объекты расположены в незначительной дальности друг от друга, норму расстояния позволено сокращать до 9 м. А мусорные баки разрешается установить под удаленными стенами. Но в них не должно быть жилых комнат и окошек. При этом емкости на таком расстоянии необходимо оснащать плотно закрывающимися крышками.
Производственный сектор обязан приобретать спецтехнику для вывоза промышленных отходов и утилизации их самостоятельно. Нормы размещения мусорных контейнеров здесь несколько иные. Для них действуют отдельные требования, т. к. им часто приходится работать с токсичными веществами.
Промышленные предприятия должны содержать контейнерные склады для хранения отходов, ожидающих транспортировки. Помещение оснащается закрытыми мусорными контейнерами, огнетушителями и пожарными щитами.
Согласно правилам СанПиН 2.1.2.2645-10, разрешено придать эстетичный вид ограждению вокруг помойки. Для этой цели необходимо высаживать на территории декоративные растения и кустарники. Зелень не должна иметь высоту более 1,2 метра. На свободной поляне между жилищным комплексом и мусорной площадкой допустимо высаживать цветы и разбить газон. Следует также уточнить, что по новому закону отменяется раздельный сбор отходов.
